房地產(chǎn)對賭！中國名嘴敢！臺灣名嘴敢？

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】以下的事件，臺灣人不熟悉，但是，以下的故事，卻值得大家注意，臺灣有很多「說話不負(fù)責(zé)任名嘴」，常常危言聳聽、信口開河，在中國，想當(dāng)名嘴可沒這麼容易，「踢館」、「挑戰(zhàn)」的事件常常發(fā)生，贏的人繼續(xù)留在臺上，輸?shù)娜讼屡_一鞠躬，不再當(dāng)名嘴，看來，在這個部分，中國比臺灣還民主，臺灣的名嘴，哪一個敢做以下的事呢？請看下去吧！

3年前，中國知名房地產(chǎn)部落客「牛刀」與經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶設(shè)下賭局，雙方賭局的焦點(diǎn)是「如果2008年7月11日的深圳房價比一年前低」，徐滇慶將在報紙上用整版篇幅向深圳市民道歉。結(jié)果牛刀贏了。3年後，又一場房地產(chǎn)的瘋狂的賭局開始了。

2010年11月15日，全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長陳寶存與獨(dú)立財經(jīng)觀察家侯寧在微博上為「北京五環(huán)內(nèi)房價2012年是否大跌50％」立下賭約。這場賭局引起房地產(chǎn)業(yè)界及一般民眾廣泛關(guān)注。侯寧表示，「與2010年11月13日相比，北京五環(huán)內(nèi)房價2012年將大跌50％?！龟悓毚鎰t認(rèn)為，侯寧所稱的大跌50％「簡直是癡人說夢。」

侯寧在微博中多次強(qiáng)調(diào)，「未來2、3年中國房價會跌得一文不值?！顾赋?，如今隨著美國房市的二次探底，這種可能變得越來越大。中國想象中的「城市化推動的樓市」已開始崩潰歷程。他認(rèn)為，「2012年北京五環(huán)內(nèi)房價大跌50％是經(jīng)濟(jì)規(guī)律?！?br />
這樣的論點(diǎn)引起陳寶存強(qiáng)烈不滿，他對此看法示反對。他在自己的博客撰文《多空一號對賭北京五環(huán)內(nèi)房價2012年大跌50％》，他指出，對侯寧「房價必然大跌」的觀點(diǎn)持異議，於是兩人約定對賭，北京五環(huán)內(nèi)房價，與2010年11月13日相比，2012年將大跌50％。
 


陳寶存不客氣的說，高唱房價大跌者的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識還不如賣菜農(nóng)婦。他批評一些唱空房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家說：「他們又開始叫囂房價大跌，而且比每一次都瘋狂，他們叫囂房價大跌80％，簡直是癡人說夢?！?br />
陳寶存對房價不可能大跌的原因，歸納為日益增長的住房需求，與土地供應(yīng)局限之間的矛盾不可緩解。他認(rèn)為，對建立在稀缺土地資源之上的住房，對於買房置業(yè)成為國人首選的消費(fèi)習(xí)慣，無一不決定中國的房地產(chǎn)市場還有長期的發(fā)展空間。

其次，即使是國內(nèi)所謂的有產(chǎn)者，居住水平還基本停留在很低的水平，不論是面積還是居住形式，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到國際先進(jìn)水平。而且現(xiàn)有建築中，大量的戶型和建築形式老舊的住宅在20年之內(nèi)面臨改造。侯寧說，中國股市可以從最高點(diǎn)的滬市6000點(diǎn)，下跌至900點(diǎn)。所以房價下跌80％~90％也屬正常。

對此，陳寶存則指出，股評家基於股市的規(guī)律談地產(chǎn)行業(yè)規(guī)律，是很難準(zhǔn)確的主要原因。所以千萬不要相信股市評論家眼裡里的樓市規(guī)律。在分析了房價不可能大跌的原因後，陳寶存總結(jié)是「千萬不要相信股市評論家眼裡的樓市規(guī)律。」

兩人的賭局在微博上引來了眾多觀戰(zhàn)者，侯寧說，如果誰輸了，請一桌不少於250人參加、花費(fèi)不得少於2.5萬人民幣的酒席?！?012年底，如果房價沒跌到今日房價的50％，我請客，跌到了你(陳寶存)請客。」

不管這兩個人賭局誰贏誰輸，起碼這兩個人堅持自己的論點(diǎn)，不像臺灣，很多名人或名嘴常說：「如果…..我就……」，結(jié)果，結(jié)論真的實(shí)現(xiàn)時候，這些名人或名嘴都開始「不認(rèn)帳」，不肯為自己過去信誓旦旦的言論負(fù)責(zé)，「名嘴」開始硬拗，政治人物開始「裝糊塗」，比起中國這些名嘴「對槓」的GUTS(膽識)，臺灣的部分名嘴或檯面上的人物，都顯得「弱」。